Опрос

Как вы оценивание качество наших услуг?:
Главная

Цены

Попытаемся доступно объяснить, как формируется цена у разных исполнителей.
Как формируется цена у Фирм:
Цена состоит из заработной платы рабочих - ФЗП и накладных расходов - плановых накоплений, налоги, зарплата ИТР, амортизация инструмента и оборудования, аренды, рекламы и прочее. Это коэффициент к ФЗП, который примерно равен - 1.5

Пример:

На Вашем объекте будет работать 3 человек 2 месяца.

Стоимость определяется

3 х 2 х30000х1,5 = 270 000 руб.

Где 30000 - это месячная зарплата одного среднего специалиста по Оренбургу на 2011 год,
1,5 - коэффициент фирмы.
Расчет дан без стоимости материала.

Если цена ниже, то это может означать:

 — нет затратной части на обслуживание фирмы (коэффициента 1,5), следовательно, никто не будет заниматься Вами должным образом;
 — низкая зарплата рабочих, следовательно, нет специалистов и квалифицированных рабочих.
Если цену просят выше, это означает, что с Вас хотят получить дополнительный доход.

Для получения точной картины Вам необходимо знать трудоемкость работ. Ее можно узнать, получив ответ от нескольких строительных организаций на вопрос - сколько времени и, какое количество рабочих должно выполнять данную работу для того, что бы выполнить ремонт в требуемый срок. С этого и начинайте сое общение со специалистами.

Как формируется цена у «шабашников»:
Заработная плата рабочих и доход организатора, если таковой есть. Он обеспечивает материалами рабочих, контролирует ход ведения работ и решает организационные вопросы.

Коэффициент 1-1,1 от ФЗП.

Причем - заработная плата рабочих в этом случаи может увеличиваться на 30 - 50 % от штатных рабочих.

Итак! узнав трудоемкость (сколько времени и сколько человек у Вас будут работать) Вы без труда получите стоимость работ.

Хотите узнать цену?

Не пытайтесь получить расценки на виды работ. Это абсолютно ничего не даст!
Во-первых, помимо расценок есть еще множество коэффициентов - у каждого свои.
Во-вторых, состав работы может трактоваться по разному и расценен в конечном итоге по-разному.
В-третьих, каждая расценка зависит от объема.


В конечном итоге расценки могут быть самыми низкими, а конечная цена самая высокая.

 

Существует ошибочное мнение, что, зная расценки строительной фирмы или физических лиц, можно самостоятельно определить стоимость ремонтных работ. Опираясь на полученные расценки выбрать исполнителя работ.

Это не правильно.

Во-первых - все так называемые расценки имеют чисто условное значение, так как они зависят от многих факторов:
- Объема выполняемых работ
- Сложности работ
- Требуемого качества выполнения
- Место ведения работ
- Сроков выполнения
и, исходя из совокупности факторов, они могут сильно отличатся от тех, что представили Вам ранее.

Пример:
Укладка керамической плитки на пол при площади более 1000 м2. Стоимость будет составлять 250 рублей за м2.
Укладка плитки на стене с фронтальной и тыльной подрезкой при площади в 2 м2. Стоимость может составлять 1000 рублей за м2.

Во-вторых - так называемые расценки могут подразумевать под собой различные вещи.

Пример:
Стоимость укладки ламинированного паркета составляет 100 рублей за м2, но с Вас в конечном итоги могут взять:
- снятие старого покрытия пола 50 руб.
- подготовка поверхности 50 руб.
- самовыравнивание 30 руб.
- укладка ламината 100 руб.
- установка плинтусов 30 руб. за м. пог
- вынос мусора 15 руб.
- занос материала 15 руб.
и того в конечной цене Вам выставят 290 руб. вместо 100 руб.

 

В-третьих - на предоставленные расценки могут быть даны дополнительно различные накрутки. Накладные расходы, плановые накопления, стесненность, зимнее удорожание ... При этом эти коэффициенты могут очень сильно отличаться у разных фирм. Коэффициент 1,5 может колебаться от 1,2 до 3

Для общего понятия ценовой политики фирмы или бригады Вам достаточно задать вопрос об условной приведенной стоимости ремонта метра по полу.